53 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°26 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 53 Rue des Charmilles, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 53 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Rue des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 53 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 53 Rue des Charmilles se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Charmilles par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Rue des Charmilles se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 45.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.87 % sur 1 an et baissé de 18.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
