4 Rue des Sables, 63190 Seychalles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°6 et du 2.65 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 4 Rue des Sables, 63190 Seychalles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Seychalles.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Sables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 4 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 4 Rue des Sables se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Sables par rapport à Seychalles et à Puy-de-Dôme
À Seychalles, le prix moyen des maisons atteint 1 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Sables se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Seychalles et 17.33 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seychalles a baissé de 7.62 % sur 1 an et baissé de 18.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2020 à 2 426 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 994 €/m² sur la période récente.
