12 Chemin des Vergers, 63500 Solignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin des Vergers, affiche un prix moyen de 1 042 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°12 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Chemin des Vergers, 63500 Solignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Solignat.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Ventes au 12 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée au 12 Chemin des Vergers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vergers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Chemin des Vergers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Chemin des Vergers par rapport à la voie
Sur Chemin des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 042 €/m², le 12 Chemin des Vergers se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin des Vergers par rapport à Solignat et à Puy-de-Dôme
À Solignat, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin des Vergers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Solignat et -48.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignat a baissé de 47.41 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 100 € au 12 Chemin des Vergers à Solignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 303 € en assurant vous-même les visites, ou 651 € si le professionnel les prend en charge.
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