16 Impasse du Pre Banguet, 63500 Solignat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Impasse du Pre Banguet, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Impasse du Pre Banguet, 63500 Solignat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Solignat.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Impasse du Pre Banguet
Aucune vente n'a été recensée au 16 Impasse du Pre Banguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Impasse du Pre Banguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Impasse du Pre Banguet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pre Banguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Impasse du Pre Banguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Impasse du Pre Banguet dans son marché local
Prix du 16 Impasse du Pre Banguet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Banguet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 16 Impasse du Pre Banguet se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Impasse du Pre Banguet par rapport à Solignat et à Puy-de-Dôme
À Solignat, le prix moyen des maisons atteint 1 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Impasse du Pre Banguet se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Solignat et -45.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Solignat a baissé de 47.41 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 373 €/m² au deuxième semestre 2023 à 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 997 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 16 Impasse du Pre Banguet à Solignat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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