45 Rue des Puits, 63490 Sugères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 1 305 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°28 et du 0.08 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue des Puits, 63490 Sugères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sugères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Puits
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue des Puits. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 45 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 305 €/m², le 45 Rue des Puits se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Puits par rapport à Sugères et à Puy-de-Dôme
À Sugères, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Puits se situe 26.56 % en dessous de la moyenne de Sugères et -19.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sugères a baissé de 15.29 % sur 1 an et augmenté de 34.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au premier semestre 2020 à 2 098 €/m² au premier semestre 2025.
