4 Avenue Etienne Clementel, 63720 Surat
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Etienne Clementel, affiche un prix moyen de 1 387 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°7 et de 7.41 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Avenue Etienne Clementel, 63720 Surat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Surat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 4 Avenue Etienne Clementel
Les 2 ventes au 4 Avenue Etienne Clementel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clementel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 387 €/m², le 4 Avenue Etienne Clementel se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel par rapport à Surat et à Puy-de-Dôme
À Surat, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Etienne Clementel se situe 27.19 % en dessous de la moyenne de Surat et -14.8 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surat a baissé de 24.15 % sur 1 an et baissé de 6.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
