4 Avenue Etienne Clementel, 63720 Surat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Etienne Clementel, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 4 Avenue Etienne Clementel, 63720 Surat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Surat.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1562 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Ventes au 4 Avenue Etienne Clementel
Les 2 ventes au 4 Avenue Etienne Clementel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Clementel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Etienne Clementel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Clementel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Etienne Clementel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel par rapport à la voie
Sur Avenue Etienne Clementel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 4 Avenue Etienne Clementel se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Etienne Clementel par rapport à Surat et à Puy-de-Dôme
À Surat, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Etienne Clementel se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Surat et -14.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surat a baissé de 24.07 % sur 1 an et baissé de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
