2 Chemin de Palerne, 63720 Surat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Palerne, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Palerne, 63720 Surat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Surat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000YILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Palerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Palerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Palerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Palerne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Palerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Palerne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Palerne par rapport à la voie
Sur Chemin de Palerne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 2 Chemin de Palerne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Palerne par rapport à Surat et à Puy-de-Dôme
À Surat, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Palerne se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Surat et -6.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Surat a baissé de 24.19 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 512 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 950 € au 2 Chemin de Palerne à Surat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 698 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 174 € si le professionnel les prend en charge.
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