2 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tallagnat, affiche un prix moyen de 3 222 €/m², inférieur de 5.76 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 2 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Tallende.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 302 mètres
- - Ecole élémentaire à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tallagnat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tallagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tallagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tallagnat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tallagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tallagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tallagnat dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tallagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Tallagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 222 €/m², le 2 Rue de Tallagnat se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tallagnat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Tallagnat se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 97.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
