31 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Tallagnat, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°29 mais inférieur de 11.81 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 596 mètres
- - Ecole élémentaire à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Tallagnat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Tallagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tallagnat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de Tallagnat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tallagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Tallagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Tallagnat dans son marché local
Prix du 31 Rue de Tallagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Tallagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 31 Rue de Tallagnat se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Tallagnat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Tallagnat se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Tallende et 71.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
