33 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Tallagnat, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 33 Rue de Tallagnat, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 601 mètres
- - Ecole élémentaire à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Tallagnat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Tallagnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Tallagnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Tallagnat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tallagnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Tallagnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Tallagnat dans son marché local
Prix du 33 Rue de Tallagnat par rapport à la voie
Sur Rue de Tallagnat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 33 Rue de Tallagnat se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Tallagnat par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Tallagnat se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tallende et -100 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
