2 Rue des Forts, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Forts, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Tallagnat à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 251 mètres
- - Ecole élémentaire à 259 mètres
Ventes au 2 Rue des Forts
Les 0 ventes au 2 Rue des Forts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 2 Rue des Forts se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forts par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Forts se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Tallende et 29.69 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
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