28 Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue des Garnaudes, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°26 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 28 Rue des Garnaudes, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Tallende.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 619 mètres
- - Ecole élémentaire à 597 mètres
Ventes au 28 Rue des Garnaudes
Une vente a été recensée au 28 Rue des Garnaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue des Garnaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue des Garnaudes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garnaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue des Garnaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue des Garnaudes dans son marché local
Prix du 28 Rue des Garnaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Garnaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 28 Rue des Garnaudes se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue des Garnaudes par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Garnaudes se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de Tallende et 99.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 6.89 % sur 1 an et augmenté de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
