2 Rue du Feix, 63450 Tallende
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Feix, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Feix, 63450 Tallende
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Tallende.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 163 mètres
- - Ecole élémentaire à 142 mètres
Ventes au 2 Rue du Feix
Une vente a été recensée au 2 Rue du Feix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Feix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Feix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Feix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Feix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Feix dans son marché local
Prix du 2 Rue du Feix par rapport à la voie
Sur Rue du Feix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 2 Rue du Feix se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Feix par rapport à Tallende et à Puy-de-Dôme
À Tallende, le prix moyen des maisons atteint 2 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Feix se situe 40.8 % en dessous de la moyenne de Tallende et -13.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tallende a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 26.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 308 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 282 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 794 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 650 € au 2 Rue du Feix à Tallende, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 096 € si le professionnel les prend en charge.
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