32 chemin de Manaranche, 63690 Tauves
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 chemin de Manaranche, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², identique à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 chemin de Manaranche, 63690 Tauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tauves.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 chemin de Manaranche
Aucune vente n'a été recensée au 32 chemin de Manaranche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 chemin de Manaranche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 chemin de Manaranche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 chemin de Manaranche dans son marché local
Prix du 32 chemin de Manaranche par rapport à la voie
Sur chemin de Manaranche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 32 chemin de Manaranche se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 chemin de Manaranche par rapport à Tauves et à Puy-de-Dôme
À Tauves, le prix moyen des maisons atteint 1 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 chemin de Manaranche se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de Tauves et 2.21 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauves a augmenté de 31.92 % sur 1 an et augmenté de 25.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
