2 impasse du Maréchal Ferrand, 63690 Tauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse du Maréchal Ferrand, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², inférieur de 2.7 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 impasse du Maréchal Ferrand, 63690 Tauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Tauves.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Mortagne à 139 mètres
Ventes au 2 impasse du Maréchal Ferrand
Une vente a été recensée au 2 impasse du Maréchal Ferrand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse du Maréchal Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 impasse du Maréchal Ferrand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Maréchal Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse du Maréchal Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse du Maréchal Ferrand dans son marché local
Prix du 2 impasse du Maréchal Ferrand par rapport à la voie
Sur impasse du Maréchal Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 2 impasse du Maréchal Ferrand se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse du Maréchal Ferrand par rapport à Tauves et à Puy-de-Dôme
À Tauves, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse du Maréchal Ferrand se situe 12.09 % en dessous de la moyenne de Tauves et -28.68 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauves a augmenté de 31.68 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 000 € au 2 impasse du Maréchal Ferrand à Tauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 800 € en assurant vous-même les visites, ou 900 € si le professionnel les prend en charge.
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