2 rue des Côtes, 63690 Tauves
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Côtes, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 rue des Côtes, 63690 Tauves
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Tauves.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Mortagne à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Côtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 rue des Côtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Côtes dans son marché local
Prix du 2 rue des Côtes par rapport à la voie
Sur rue des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 2 rue des Côtes se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Côtes par rapport à Tauves et à Puy-de-Dôme
À Tauves, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Côtes se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Tauves et -16.64 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tauves a augmenté de 31.68 % sur 1 an et augmenté de 25.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 105 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 244 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 150 € au 2 rue des Côtes à Tauves, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 104 € en assurant vous-même les visites, ou 1 052 € si le professionnel les prend en charge.
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