13 Impasse des Charmes, 63460 Teilhède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Impasse des Charmes, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Impasse des Charmes, 63460 Teilhède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Teilhède.
1 niveau - 1 logement - 218 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 596 mètres
Ventes au 13 Impasse des Charmes
Une vente a été recensée au 13 Impasse des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Impasse des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Impasse des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Impasse des Charmes dans son marché local
Prix du 13 Impasse des Charmes par rapport à la voie
Sur Impasse des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 13 Impasse des Charmes se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Impasse des Charmes par rapport à Teilhède et à Puy-de-Dôme
À Teilhède, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Impasse des Charmes se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Teilhède et 0.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teilhède a augmenté de 99.42 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 750 € au 13 Impasse des Charmes à Teilhède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 544 € en assurant vous-même les visites, ou 1 272 € si le professionnel les prend en charge.
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