17 Route de Manzat, 63460 Teilhède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Route de Manzat, affiche un prix moyen de 1 990 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Route de Manzat, 63460 Teilhède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Teilhède.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 36 mètres
Ventes au 17 Route de Manzat
Une vente a été recensée au 17 Route de Manzat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Route de Manzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Route de Manzat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Route de Manzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Route de Manzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Route de Manzat dans son marché local
Prix du 17 Route de Manzat par rapport à la voie
Sur Route de Manzat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 990 €/m², le 17 Route de Manzat se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Route de Manzat par rapport à Teilhède et à Puy-de-Dôme
À Teilhède, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Route de Manzat se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Teilhède et -1.44 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teilhède a augmenté de 99.42 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 500 € au 17 Route de Manzat à Teilhède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 244 € si le professionnel les prend en charge.
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