2 Rue des Varants, 63460 Teilhède
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Varants, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Varants, 63460 Teilhède
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Teilhède.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Varants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Varants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Varants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Varants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Varants par rapport à la voie
Sur Rue des Varants, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 2 Rue des Varants se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Varants par rapport à Teilhède et à Puy-de-Dôme
À Teilhède, le prix moyen des maisons atteint 2 411 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Varants se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Teilhède et 25.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Teilhède a augmenté de 99.42 % sur 1 an et augmenté de 44.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 394 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 209 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 950 € au 2 Rue des Varants à Teilhède, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 174 € en assurant vous-même les visites, ou 1 587 € si le professionnel les prend en charge.
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