31 Avenue des Etats Unis, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue des Etats Unis, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 21.88 % à celui du n°31 bis et du 21.82 % à celui du n°30 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Avenue des Etats Unis, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lycées.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etats-Unis à 30 mètres
- - Thiers à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 586 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 381 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 680 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 31 Avenue des Etats Unis
Une vente a été recensée au 31 Avenue des Etats Unis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue des Etats Unis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue des Etats Unis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue des Etats Unis dans son marché local
Prix du 31 Avenue des Etats Unis par rapport à la voie
Sur Avenue des Etats Unis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 31 Avenue des Etats Unis se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue des Etats Unis par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue des Etats Unis se situe 26.32 % en dessous de la moyenne de Thiers et -44.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
