74 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 657 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°350.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 74 Avenue Pierre Guérin, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0080 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pont de Seychalles à 117 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Paillettes à 92 mètres
- - Thiers à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 970 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1023 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 270 mètres
Ventes au 74 Avenue Pierre Guérin
Les 0 ventes au 74 Avenue Pierre Guérin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Pierre Guérin dans son marché local
Prix du 74 Avenue Pierre Guérin par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Guérin, le prix moyen des appartements s'établit à 639 €/m². Avec un prix moyen de 657 €/m², le 74 Avenue Pierre Guérin se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Pierre Guérin par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Pierre Guérin se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Thiers et 70.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Pierre Guérin
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