26 Bellevue, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Bellevue, affiche un prix moyen de 1 009 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
À propos du 26 Bellevue, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loyer à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Bellevue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Bellevue dans son marché local
Prix du 26 Bellevue par rapport à la voie
Sur Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 009 €/m², le 26 Bellevue se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Bellevue par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Bellevue se situe 16.95 % en dessous de la moyenne de Thiers et -38.17 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
