8 Chemin de Charplat, 63300 Thiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

880 €

de 793 € à 1 018 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Chemin de Charplat, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 et de 1.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 8 Chemin de Charplat, 63300 Thiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Zone Verte.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Loyer à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Charplat

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Charplat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Chemin de Charplat dans son marché local

Prix du 8 Chemin de Charplat par rapport à la voie

Sur Chemin de Charplat, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 8 Chemin de Charplat se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin de Charplat par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme

À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Charplat se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Thiers et -53.14 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a augmenté de 4.94 % sur 1 an et augmenté de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chene Rond, 63300 Thiers(914 €)

Route de Granetias, 63300 Thiers(845 €)

Bellevue, 63300 Thiers(875 €)

Chemin de Loyer, 63300 Thiers(903 €)

Biens en vente à proximité du 8 Chemin de Charplat

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin de Charplat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.