13 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place des Hirondelles, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 13 Place des Hirondelles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Plaine-Molles-Cizolles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val De Dore à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Germaine Tillion à 278 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1075 mètres
- - Ecole primaire Emile Zola à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place des Hirondelles
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Hirondelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place des Hirondelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place des Hirondelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place des Hirondelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place des Hirondelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place des Hirondelles dans son marché local
Prix du 13 Place des Hirondelles par rapport à la voie
Sur Place des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 13 Place des Hirondelles se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place des Hirondelles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place des Hirondelles se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -19.42 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
