8 Route de Granetias, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Granetias, affiche un prix moyen de 960 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Route de Granetias, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zone Verte.
3 niveaux - 208 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Loyer à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Granetias
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Granetias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Granetias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Granetias, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Granetias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Granetias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Granetias dans son marché local
Prix du 8 Route de Granetias par rapport à la voie
Sur Route de Granetias, le prix moyen des maisons s'établit à 889 €/m². Avec un prix moyen de 960 €/m², le 8 Route de Granetias se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Granetias par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Granetias se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de Thiers et -41.18 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
