18 Rue Conchette, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Conchette, affiche un prix moyen de 619 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°26 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1615, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Conchette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1615, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 190 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 95 mètres
- - Thiers à 657 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 251 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 757 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 659 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 172 mètres
Ventes au 18 Rue Conchette
Une vente a été recensée au 18 Rue Conchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Conchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Conchette, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Conchette dans son marché local
Prix du 18 Rue Conchette par rapport à la voie
Sur Rue Conchette, le prix moyen des appartements s'établit à 619 €/m². Avec un prix moyen de 619 €/m², le 18 Rue Conchette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Conchette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Conchette se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Thiers et 69.39 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 30 950 € au 18 Rue Conchette à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 548 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 774 € en assurant vous-même les visites, ou 387 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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