28 Rue Conchette, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Conchette, affiche un prix moyen de 880 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1680,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Conchette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette - Médiathèque à 105 mètres
- - Thiers à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1005 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 747 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 691 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Conchette
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Conchette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Conchette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Conchette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Conchette dans son marché local
Prix du 28 Rue Conchette par rapport à la voie
Sur Rue Conchette, le prix moyen des maisons s'établit à 878 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 28 Rue Conchette se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Conchette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Conchette se situe 27.69 % en dessous de la moyenne de Thiers et -56.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 28 Rue Conchette à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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