61 Rue de la Fraternité, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 Rue de la Fraternité, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 14 parkings - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 458 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berenice à 99 mètres
- - Thiers à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 530 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 900 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1300 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 80 mètres
Ventes au 61 Rue de la Fraternité
Les 6 ventes au 61 Rue de la Fraternité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 615 €/m², le 61 Rue de la Fraternité se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Fraternité par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue de la Fraternité se situe 21.15 % en dessous de la moyenne de Thiers et 71.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 Rue de la Fraternité
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue de la Fraternité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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