78 bis Rue de Lyon, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 78 bis Rue de Lyon, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Hauts Quartiers à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 728 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts à 370 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Berenice à 10 mètres
- - Thiers à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1178 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1212 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 77 mètres
Ventes au 78 bis Rue de Lyon
Les 8 ventes au 78 bis Rue de Lyon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 bis Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 78 bis Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 695 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 78 bis Rue de Lyon se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 bis Rue de Lyon par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 bis Rue de Lyon se situe 20.51 % au-dessus de la moyenne de Thiers et 57.1 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 78 bis Rue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 78 bis Rue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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