Rue de Lyon, 63300 Thiers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Lyon, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 54 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
21 ventes DVF Rue de Lyon
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Lyon dans son marché local
Prix Rue de Lyon par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 740 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Lyon se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Thiers et 68.15 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Lyon à Thiers
Le loyer moyen estimé Rue de Lyon est de 9.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.49 % au loyer moyen estimé à Thiers, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 18.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.74 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Lyon
Les ventes enregistrées Rue de Lyon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Lyon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berenice à 64 mètres
- - Thiers à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1107 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 372 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 766 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1155 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 112 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Lyon
Adresses Rue de Lyon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Lyon, classées par tranches de numéros.
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