2 Rue des Fichardies, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fichardies, affiche un prix moyen de 988 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et du 1.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue des Fichardies, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lycées.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mince à 27 mètres
- - Thiers à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 131 mètres
- - Collège Antoine Audembron à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 352 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 935 mètres
- - Ecole élémentaire privée Institution Sainte Jeanne d'Arc à 800 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fichardies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fichardies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fichardies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fichardies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fichardies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fichardies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fichardies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fichardies par rapport à la voie
Sur Rue des Fichardies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 988 €/m², le 2 Rue des Fichardies se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fichardies par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fichardies se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Thiers et -39.27 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.79 % sur 1 an et baissé de 8.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
