2 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Forgerons, 63300 Thiers, affiche un prix moyen de 578 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
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À propos du 2 Rue des Forgerons, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 397 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0070 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0066 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0067 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite de l'Homme des Bois à 62 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 143 mètres
- - Thiers à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1199 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 555 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 497 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 304 mètres
Ventes au 2 Rue des Forgerons
Les 0 ventes au 2 Rue des Forgerons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Forgerons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à la voie
Sur Rue des Forgerons, le prix moyen des appartements s'établit à 577 €/m². Avec un prix moyen de 578 €/m², le 2 Rue des Forgerons se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Forgerons par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 780 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Forgerons se situe 25.9 % en dessous de la moyenne de Thiers et 73.62 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers augmenté de 0.4 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Forgerons
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Forgerons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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