2 Rue des Murailles, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Murailles, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°3 et du 8.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue des Murailles, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Margerides.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chastel à 128 mètres
- - Thiers à 888 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1266 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 462 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 794 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Murailles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Murailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Murailles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Murailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Murailles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à la voie
Sur Rue des Murailles, le prix moyen des maisons s'établit à 875 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Rue des Murailles se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Murailles par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Murailles se situe 25.43 % en dessous de la moyenne de Thiers et -44.49 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
