38 Rue Docteur Zamenhoff, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Docteur Zamenhoff, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°40 et du 4 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 38 Rue Docteur Zamenhoff, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 291 mètres
- - Thiers à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1010 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 514 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 663 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1325 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 253 mètres
Ventes au 38 Rue Docteur Zamenhoff
Une vente a été recensée au 38 Rue Docteur Zamenhoff. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Docteur Zamenhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Docteur Zamenhoff, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Zamenhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Docteur Zamenhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Docteur Zamenhoff dans son marché local
Prix du 38 Rue Docteur Zamenhoff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Zamenhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 38 Rue Docteur Zamenhoff se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Docteur Zamenhoff par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Docteur Zamenhoff se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Thiers et -17.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
