45 Rue Docteur Zamenhoff, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Docteur Zamenhoff, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°43 et du 0.08 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Rue Docteur Zamenhoff, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Quartiers.
4 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zammenhof à 241 mètres
- - Thiers à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1000 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 651 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 1279 mètres
- - Ecole primaire Turelet à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Docteur Zamenhoff
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Docteur Zamenhoff au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Docteur Zamenhoff
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Docteur Zamenhoff, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Docteur Zamenhoff
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Docteur Zamenhoff complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Docteur Zamenhoff dans son marché local
Prix du 45 Rue Docteur Zamenhoff par rapport à la voie
Sur Rue Docteur Zamenhoff, le prix moyen des maisons s'établit à 1 186 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 45 Rue Docteur Zamenhoff se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Docteur Zamenhoff par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Docteur Zamenhoff se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Thiers et -26.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.86 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
