3 Rue du Docteur Lachamp, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Docteur Lachamp, affiche un prix moyen de 623 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°4 et de 3.83 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 3 Rue du Docteur Lachamp, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 158 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouget De Lisle à 158 mètres
- - Thiers à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1130 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 455 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 922 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 535 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 227 mètres
Ventes au 3 Rue du Docteur Lachamp
Les 4 ventes au 3 Rue du Docteur Lachamp constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Docteur Lachamp dans son marché local
Prix du 3 Rue du Docteur Lachamp par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Lachamp, le prix moyen des appartements s'établit à 629 €/m². Avec un prix moyen de 623 €/m², le 3 Rue du Docteur Lachamp se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Docteur Lachamp par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des appartements atteint 741 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Docteur Lachamp se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Thiers et 65.31 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thiers a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 639 €/m² au premier semestre 2022 à 902 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 777 €/m² sur la période récente.
