8 Rue Grenette, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Grenette, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 17.86 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1380,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Grenette, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1380, situé dans le quartier Centre.
5 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conchette à 135 mètres
- - Thiers à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1155 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 936 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 579 mètres
- - Ecole primaire George Sand à 188 mètres
Ventes au 8 Rue Grenette
Une vente a été recensée au 8 Rue Grenette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Grenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Grenette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Grenette dans son marché local
Prix du 8 Rue Grenette par rapport à la voie
Sur Rue Grenette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 8 Rue Grenette se situe 19.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Grenette par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Grenette se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Thiers et -40.52 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 050 € au 8 Rue Grenette à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 003 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 501 € en assurant vous-même les visites, ou 751 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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