3 Rue Vaucanson, 63300 Thiers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Vaucanson, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Vaucanson, 63300 Thiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Margerides.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0194 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Du Moutier à 49 mètres
- - Thiers à 1060 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antoine Audembron à 1229 mètres
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 744 mètres
- - Lycée général et technologique Montdory à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Le Moutier à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Le Moutier à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Vaucanson, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Vaucanson dans son marché local
Prix du 3 Rue Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 3 Rue Vaucanson se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Vaucanson par rapport à Thiers et à Puy-de-Dôme
À Thiers, le prix moyen des maisons atteint 1 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Vaucanson se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Thiers et -50.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thiers a baissé de 8.71 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 117 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 361 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 333 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 250 € au 3 Rue Vaucanson à Thiers, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 256 € en assurant vous-même les visites, ou 628 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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