2 Chemin des Aurancheix, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Aurancheix, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Aurancheix, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Aurancheix
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Aurancheix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aurancheix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Aurancheix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Aurancheix dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Aurancheix par rapport à la voie
Sur Chemin des Aurancheix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 2 Chemin des Aurancheix se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Aurancheix par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Aurancheix se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -10.05 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 800 € au 2 Chemin des Aurancheix à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 135 € si le professionnel les prend en charge.
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