8 Impasse des Tuchins, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Tuchins, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse des Tuchins, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Tuchins
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Tuchins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tuchins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Tuchins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tuchins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Tuchins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Tuchins dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Tuchins par rapport à la voie
Sur Impasse des Tuchins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 8 Impasse des Tuchins se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Tuchins par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Tuchins se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 2.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 800 € au 8 Impasse des Tuchins à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 190 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 595 € en assurant vous-même les visites, ou 1 298 € si le professionnel les prend en charge.
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