5 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Guillemette, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 233 mètres
Ventes au 5 Impasse Guillemette
Une vente a été recensée au 5 Impasse Guillemette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Guillemette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse Guillemette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Guillemette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Guillemette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Guillemette dans son marché local
Prix du 5 Impasse Guillemette par rapport à la voie
Sur Impasse Guillemette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 5 Impasse Guillemette se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Guillemette par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Guillemette se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Thuret et 0.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 5 Impasse Guillemette à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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