7 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Guillemette, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Guillemette, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Guillemette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Guillemette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Guillemette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Guillemette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillemette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Guillemette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Guillemette dans son marché local
Prix du 7 Impasse Guillemette par rapport à la voie
Sur Impasse Guillemette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 7 Impasse Guillemette se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Guillemette par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Guillemette se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -1.83 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 100 € au 7 Impasse Guillemette à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 478 € en assurant vous-même les visites, ou 1 239 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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