1 Place de l'Ecole, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Ecole, affiche un prix moyen de 1 435 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Place de l'Ecole, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Place de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Ecole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Ecole dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Place de l'Ecole, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 435 €/m², le 1 Place de l'Ecole se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Ecole par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place de l'Ecole se situe 15.74 % en dessous de la moyenne de Thuret et -28.93 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 750 € au 1 Place de l'Ecole à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 794 € en assurant vous-même les visites, ou 897 € si le professionnel les prend en charge.
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