9 Résidence le Courniolet, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Résidence le Courniolet, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Résidence le Courniolet, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 8 logements - 747 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Résidence le Courniolet
Aucune vente n'a été recensée au 9 Résidence le Courniolet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Résidence le Courniolet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Résidence le Courniolet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Résidence le Courniolet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Résidence le Courniolet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Résidence le Courniolet dans son marché local
Prix du 9 Résidence le Courniolet par rapport à la voie
Sur Résidence le Courniolet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 682 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 9 Résidence le Courniolet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Résidence le Courniolet par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Résidence le Courniolet se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Thuret et -16.54 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 250 € au 9 Résidence le Courniolet à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 106 € en assurant vous-même les visites, ou 1 053 € si le professionnel les prend en charge.
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