3 ter Route de Randan, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Route de Randan, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², supérieur de 4.24 % à celui du n°3 bis et de n°1.Cette maison est une construction de 2010,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 ter Route de Randan, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Ventes au 3 ter Route de Randan
Une vente a été recensée au 3 ter Route de Randan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Randan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Route de Randan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Route de Randan dans son marché local
Prix du 3 ter Route de Randan par rapport à la voie
Sur Route de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 3 ter Route de Randan se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Route de Randan par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Route de Randan se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Thuret et -18.47 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 300 € au 3 ter Route de Randan à Thuret, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 058 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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