3 bis Route de Randan, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 bis Route de Randan, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°3 ter.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 bis Route de Randan, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 bis Route de Randan
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Route de Randan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Randan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Route de Randan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Randan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Route de Randan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Route de Randan dans son marché local
Prix du 3 bis Route de Randan par rapport à la voie
Sur Route de Randan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 bis Route de Randan se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Route de Randan par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Route de Randan se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Thuret et -21.79 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 950 € au 3 bis Route de Randan à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 974 € en assurant vous-même les visites, ou 987 € si le professionnel les prend en charge.
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