3 Rue de Chatraveix, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Chatraveix, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Chatraveix, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 682 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Chatraveix
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Chatraveix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Chatraveix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Chatraveix, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chatraveix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Chatraveix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Chatraveix dans son marché local
Prix du 3 Rue de Chatraveix par rapport à la voie
Sur Rue de Chatraveix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 3 Rue de Chatraveix se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Chatraveix par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Chatraveix se situe 12.16 % en dessous de la moyenne de Thuret et -25.9 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 800 € au 3 Rue de Chatraveix à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 870 € en assurant vous-même les visites, ou 935 € si le professionnel les prend en charge.
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