4 Rue de la Canière, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Canière, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de la Canière, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Canière
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Canière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Canière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Canière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Canière dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Canière par rapport à la voie
Sur Rue de la Canière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 4 Rue de la Canière se situe 31.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Canière par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Canière se situe 35.7 % en dessous de la moyenne de Thuret et -45.77 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 750 € au 4 Rue de la Canière à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 369 € en assurant vous-même les visites, ou 684 € si le professionnel les prend en charge.
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