2 Rue des Pruniers, 63260 Thuret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pruniers, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue des Pruniers, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Thuret.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000YCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pruniers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à la voie
Sur Rue des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue des Pruniers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pruniers par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Pruniers se situe 7.04 % en dessous de la moyenne de Thuret et -2.94 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 25.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
