11 Rue des Roules, 63260 Thuret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Roules, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue des Roules, 63260 Thuret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thuret.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Marcel Balny à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Roules
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Roules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Roules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Roules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Roules dans son marché local
Prix du 11 Rue des Roules par rapport à la voie
Sur Rue des Roules, le prix moyen des maisons s'établit à 1 681 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 11 Rue des Roules se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Roules par rapport à Thuret et à Puy-de-Dôme
À Thuret, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Roules se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Thuret et -14.71 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thuret a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 25.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 569 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 471 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 11 Rue des Roules à Thuret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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